【グッドホーム】☆平針分譲住宅☆
名古屋市天白区平針5丁目  2950万円
名古屋市鶴舞線/平針駅の物件情報
所在地 名古屋市天白区平針5丁目
交  通 名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩7分
価  格
2950万円
間取り 3LDK
問い合わせ番号 20180419
見出し:写真

【現地外観写真】 ビルトインガレージでお車2台駐車可能です☆

  • ローンシミュレーション
  • この物件のおすすめポイント

    住宅アドバイザー 二級建築士 : 大澤 宜之

    価格変更!☆選ぶなら、便利な場所にある戸建て住宅☆ 平針駅まで徒歩7分好立地!!変形地を上手に利用し、人気のビルトインガレージ付き!!2階リビングで、日当たり、風の通りも良好!!

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    写真・間取り図

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    外観

    【現地外観写真】 ガレージにも収納があるので、洗車道具やちょっとした工具を収納するのにも便利です♪


    間取り
    • 【リビング】 LDK横にある洋室との仕切りを開ければ、一つの長い空間に☆ 調理中お子様を遊ばせていても見守る事ができるので安心ですね♪

    • 【その他設備】 エコジョーズとは「省エネ高効率給湯器」の愛称です。従来の給湯器よりも少ないガスの量で、効率よくお湯を沸かすことができる給湯器となっています。

    • 【構造・工法・仕様】 木造在来軸組構造:コンピューター管理によるプレカット材を使用する事により、寸分の狂いもない丈夫な躯体です!!

    • 【構造・工法・仕様】 軸組の主要な部分の接合には信頼性の高い接合金物を採用。専用の構造金物で接合部を緊結し、強い住まいをつくります。工事中、外部の検査機関にて検査実施、合格していますので、さらに!!安心です!!

    • 【構造・工法・仕様】 制振システム:TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収、建物の揺れを大幅に低減します!!

    • 【構造・工法・仕様】 断熱材セルローズファイバーは、天然の木質繊維。 断熱効果が高く、冷暖房効率を高めエネルギーを消費削減!!

    • 【構造・工法・仕様】 火災保険構造別規定 省令準耐火構造の適合◎ 実は、火災保険費用がお得になります♪

    • 【構造・工法・仕様】 グッドホームでは、棟換気をはじめ、通気層工法、基礎パッキング工法を採用し、床下から壁の内側・棟まで、空気が穏やかに循環できる通気層を持たせ、室内外の湿度・結露をシャットアウト!!

    • 【構造・工法・仕様】 全居室・廊下、LED照明装備しています。新たに購入の必要はありません!! リビングの照明は、埋め込みダウンライトで天井スッキリ!!

    • 【構造・工法・仕様】 屋根材:ガルバリウム鋼板:瓦屋根に比べ、重さが約1/6に、建物にかかる負担が軽減されます。 耐食性に優れ、長期間の耐久性を発揮します。耐候性も優れ、屋根材のメンテナンス費用を軽減します!!

    • 【周辺の駅】 名古屋の中心部「伏見」まで23分で行くことができます!駅周辺には大手チェーンの飲食店や商業施設などが数多く立地しています◎ 550m<+>地下鉄鶴舞線 平針駅

    • 【周辺の駅】 ターミナルビルには天白文化小劇場があります。バス停も充実していて、名古屋の諸所へ行くことができます♪ 750m<+>地下鉄鶴舞線 原駅

    • 【スーパー】 営業時間10:00〜21:00 飲食店やクリーニングなどの専門店も数多くある地域密着型のスーパー。品揃えが豊富で駐車場も広いので毎日のお買い物にもまとめ買いにもとっても便利です。 600m<+>ピアゴ 平針店

    • 【小学校】 教育目標は「よく考え、積極的、自主的に実践する子」など。各学年3〜4クラスで全児童数は600名程。地域伝統体験や社会見学など数多くの行事があり、お子様が楽しく・健やかに成長できます。 500m<+>平針小学校

    • 【中学校】 部活動は吹奏楽、美術、ハンドボール、バスケ、剣道など多種多様。夜の体育館は地域の体育館として開放されています。 1100m<+>平針中学校

    • 【公園】 歩いていける距離にあり、小さいお子様向けの遊具が数多くある公園です♪変わった形の滑り台?!があり、遊びながら想像力を鍛えられます!幼児から小学校までいつも子ども達で賑わっています♪ 240m<+>屋下公園

    • 【リビング】 2階リビングなので人目を気にせずくつろげます♪

    • 【キッチン】 3口コンロで同時作業が可能です♪ 十分なスペースのある作業台なので、お子様との料理も楽しめます◎

    • 【浴室】 1坪以上ある浴室はお子様2人と一緒に入っても十分な広さがあります。 ママ・パパのストレスフリーなので、お子様も楽しくお風呂の時間を過ごせます♪

    • 【洗面台・洗面所】 三面鏡の裏はすべて収納になっておりますので、 小物が多く散らかりやすい洗面台がすっきり綺麗に保てます♪

    • 【トイレ】 ふちがなく、汚れが付きにくい素材です♪ 少しのお手入れで綺麗が保てます!

    • 【玄関】 玄関からの廊下です。廊下にも窓がある為、明るい光が入ってきます。夜は人感センサーにて、勝手に明かりがつきます!!

    周辺地図

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    ※表示されるデータは最新ではありません。建物の外観や周辺の景観などが変わっている場合があります。

    詳細情報

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    物件種目 新築戸建て
    所在地 名古屋市天白区平針5丁目
    交通1 名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩7分
    価格 2950万円 間取り 3LDK
    土地面積 76.14 現況 未完成
    土地権利 所有権 建物面積 102.8
    接道 [北:10.35m]に18.3m面す 地目 宅地
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階数 地上2階建 構造 木造
    築年月 引渡し 相談
    駐車場 - 建築確認番号 確認番号:第H30確認建築愛建住セ60037号
    小学校区 平針小学校 (約600m) 中学校区 平針中学校 (約1200m)
    取引態様 売主
    設備・条件 コンロ三口.システムキッチン.食器洗い機.給湯器.都市ガス.バストイレ別.追焚き可.暖房便座.洗面化粧台.洗面所独立.インターネット接続可.エアコン.室内洗濯機置場.フローリング.駐輪場.バルコニー.TVドアホン.フラット35S適合証明書
    備考
    情報更新日 2018年11月22日 更新予定日 随時 (最長で12月13日)

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